5 советов для проведения сделки за 10 минут

Многие люди при уже непосредственном осуществлении сделки с недвижимостью сильно переживают, из-за чего допускают множество ошибок. Не удивительно, ведь данные сделки всегда отличаются высокой ценой, а финансовые вопросы всегда заставляли людей нервничать.
Чтобы такая сделка прошла быстро и без рисков, нужно руководствоваться следующими советами, которые позволят сделать все за 10 минут.

1. Использование банковской ячейки.
Если внимательно подойти к выбору риэлтора и заключению договора, то проведение операции через банковскую ячейку потребует минимального количества времени. Также нужно привлекать для заключения договора профессиональных юристов. Именно они знают все подводные камни таких сделок.Если же стороны договорятся обо всех условиях, то сделка займет несколько минут.
2. Хранение ключа.
Ключ от банковской ячейки лучше хранить у нотариуса. Конечно, при проведении сделки через банковскую ячейку, стороны ограждены от всяких махинаций. Однако и в таком случае могут появиться непредвиденные обстоятельства. Бывают случаи, когда покупатель после заключения договора не хочет отдавать продавцу ключи от ячейки. Взамен же на ключ он может потребовать определенную денежную сумму. Чтобы такого не произошло, ключи лучше хранить у нотариуса. Сразу после заключения сделки, нотариус передаст ключи продавцу. В таком случае между сторонами не возникнут никакие конфликты.
3. Проверка купюр.
Заплатив банку комиссию, можно требовать у последнего проверить подлинность купюр, а также пересчитать их. Кроме этого, в кассе банка можно снять точную сумму для проведения сделки. Деньги пломбируются и помещаются в ячейку.
4. Консультация.
При оформлении сделки в банке, у сотрудников учреждения можно проконсультироваться по многим вопросам. Кроме этого, стороны сделки будут сопровождены к сейфу. При любых обстоятельствах рядом будет менеджер, который даст консультацию по любому вопросу. И хотя такое обслуживание не во всех банках, однако таких большинство. Конечно, есть и такие банки, которые переводят клиента на сотрудника, не присутствующего при помещении денег в ячейку. Тогда клиент общается с несколькими сотрудниками и нк может прийти с ними к общему языку. Однако таких банков не так уж и много.
5. Поиск банка.
Некоторые банки могут отказывать в предоставлении сейфа в аренду. Это может быть из-за отсутствия свободных ячеек. Рекомендуется обращаться в банк с собственным хранилищем.

В любом случае, если вы сотрудничаете с хорошим агентством недвижимости, беспокоится по этим поводам вам не стоит. Эксперты все сделают за вас.


Статья принадлежит: «Свой Дом» ©, г. Таганрог, ул. Петровская, 35