Распорядиться недвижимостью можно с помощью различных договоров, дарственной или с помощью завещания. У этих документов есть существенные отличия, как в оформлении, так и в стоимости их регистрации.
Основные способы, с помощью которых можно передать недвижимость родственнику сегодня:
Рассмотрим два основных способа: завещание и дарение. И поговорим на каком их этих способов можно сэкономить в зависимости от ситуации.
Существует четыре основных способа наследования имущества, в тои числе и недвижимости:
с использованием завещания, с использованием наследственного договора, в законном порядке (при родственной связи с умершим), а так же в случае наличия оснований, дающих обязательное право на долю имущества. Любое наследование предполагает передачу имущества после смерти владельца. Поэтому любые договоры (дарения, купли-продажи) к наследованию не относятся.
Это довольно распространенный способ оформления наследства. Основной минус здесь кроется в цифрах.
Стоимость оформления права наследования равна:
Для оформления завещания также необходимы некоторые траты:
Существуют определенные категории граждан освобожденные от уплаты госпошлины, либо имеющие право на уплату 50% от её суммы.
Каждое новое завещание автоматически отменяет действие предыдущего. Наследодатель может вписывать в завещание кого угодно, оставив без наследства родственников, имеющих право на обязательную долю имущества.
Завещание на сегодня один из самых распространенных способов оформления наследства.
Довольно часто используемый способ для условного оформления наследства. Этот способ крайне прост в оформлении, так как его не нужно заверять у нотариуса (если имущество принадлежит одному человеку). Достаточно составить его в письменной форме и сходить в МФЦ с одариваемым.
Кроме того, при оформлении договора дарения между родственниками, не нужно платить налог 13% НДФЛ.
Оформление договора дарения стоит 6 тыс. руб.
При оформлении регистрации права собственности на недвижимое имущество необходимо оплатить госпошлину в размере 2 тыс. руб., а при дарении дома еще и пошлину от 350 до 2 тыс. руб на землю. (зависти от назначения участка)
Если у вас возникли юридические вопросы при оформлении наследства или договора дарения, обращайтесь за экспертной консультацией к нам.
Статья принадлежит: «Свой Дом» ©, г. Таганрог, ул. Петровская, 35