Тенденции на рынке недвижимости Ростова

Рынок недвижимости Ростова-на-Дону, в целом, двигается вслед за общенациональной динамикой цен. Существует дисбаланс, так как, большая часть спроса и предложений на жилую и коммерческую недвижимость донского края относится к территории Ростова.
Конечно, проблемы подобного рода существуют во всех регионах Российской федерации. Отличительной чертой столицы Южного округа является то, что среди всех прочих городов-миллионников страны, он располагает наименьшими объемами земельных ресурсов.

Однако, мегаполис обладает потенциалом для развития и в существующих границах.
В настоящий момент публикуется очень много объявлений с целью продать квартиру, дом, дачу или другую недвижимость. К тому же, существуют различные агентства недвижимости, которые могут поспособствовать в данном вопросе. И поэтому, купить квартиру в Ростове или какую-либо недвижимость не составит труда.

Особое место на рынке занимает вторичное жилье. Причинами являются снижение предложения и увеличение спроса на первичную недвижимость. Изменение цен разнонаправленное. Снижение цен зафиксировано в районах: «СЖМ», «Военвед», «Зоопарк», «Каменка», «Центр», «Комсомольская площадь» и «Александровка». В остальных районах отмечается ценовой рост.
Рынок первичной недвижимости поделен между десятью крупнейшими строительными компаниями. Основное предложение здесь также приходится на районы: «СЖМ», «Центр» и «ЗЖМ».

Дефицитна в Ростове жилая недвижимость эконом-класса, а показатели «малоэтажек» от общей доли, вводимых в эксплуатацию квартир составляет 70%, но огромную часть таких площадей составляют пристройки к давно существующим домовладениям.

Начиная с 2008 года, формируется рынок загородной недвижимости, но развивается он достаточно медленно, несмотря на объемы спроса.
Насчитывается около 24 коттеджных поселков. В основном предложение представлено домами не в лучшем состоянии. Стоить отметить, что сложившаяся ситуация улучшается. Коттеджи в «Беловодье» и таунхаусы в жилмассиве «Солнечном» представлены на рынке недвижимости города.