Свой Дом Недвижимость Таганрог
Рынок недвижимости 2019. Кризис или рост?
19.10.2019
Показать все

Как в 2019 Быстро и Дорого продать НЕДВИЖИМОСТЬ?

Свой Дом Таганрог

Свой Дом Недвижимость Таганрог

На рынке много предложений, почему продадите именно вы?

Короткий чек-лист для быстрой и бесплатной продажи жилья:

Если ожидаемая стоимость адекватна рыночной и вы выполните хотя бы 7 из 9 пунктов этого руководства, то продажа в течение месяца вполне реальна.

1. Чистое помещение.

Прежде, чем приглашать потенциального покупателя или фотографировать объект для рекламы, придётся прибраться, желательно один раз сделать генеральную уборку и удалить любые следы грязи, а дальше поддерживать это состояние. Никому не понравится наблюдать жир на кухонной плитке, или провода, торчащие из-под плинтусов. Разбросанные по комнатам вещи так же снижают привлекательность квартиры.

Чистая квартира лучше просматривается, её ценность в глазах покупателя повышается.

2. Достойные фотографии.

Продажа происходит через интернет, поэтому нужны качественные фотографии.

Основные требования:

  • Снимайте горизонтально (это обязательно для всех рекламных площадок);
  • По возможности, используйте широкоугольную съемку (но без эффекта «рыбий глаз», стены должны оставаться ровными);
  • Не заваливайте горизонт;
  • Снимайте из углов и проемов комнат;
  • Старайтесь не снимать против света и не делайте темные фотографии;
  • Используйте HDR, если эта функция есть в вашей камере (это значительно улучшит кадр)

Можно пригласить профессионального фотографа, если есть такие знакомые. Но можно сделать самим. Обработка фотографий приветствуется.

3. Хорошее описание.

Не описывайте вашу недвижимость в двух словах, но и не раздувайте описание до поэмы. Перечислите все плюсы объекта и его расположения. Не пишите сплошным текстом, используйте форматирование, выделяя главное.

Вот вам пример:

Продается 2-к квартира, расположенная в самом центре города.

Район такой-то.

Квартира с ремонтом!

Общая площадь 48 кв.м.

Комната: 12,3 кв.м.

Комната: 18,4 кв.м.

Кухня-столовая: 7 кв.м.

— Квартира теплая (свое отопление);

— Очень светлая;

— Дом свежий, в отличном состоянии, после капитального ремонта;

— Хорошие соседи;

— Низкие коммунальные платежи

Развитая инфраструктура. Рядом спортивный комплекс, стадион, бассейн, школы и д/сады, медицина, МФЦ, супермаркеты, магазины и все виды транспорта.

Ближайшие улицы: ул. Ленина, ул. Дзержинского, пер. Добролюбовский.

Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала и для всех видов жилищных сертификатов.

Документы готовы к сделке.

такое описание хорошо воспринимается не только людьми, но и поисковыми роботами.