Короткий чек-лист для быстрой и бесплатной продажи жилья:
Если ожидаемая стоимость адекватна рыночной и вы выполните хотя бы 7 из 9 пунктов этого руководства, то продажа в течение месяца вполне реальна.
1. Чистое помещение.
Прежде, чем приглашать потенциального покупателя или фотографировать объект для рекламы, придётся прибраться, желательно один раз сделать генеральную уборку и удалить любые следы грязи, а дальше поддерживать это состояние. Никому не понравится наблюдать жир на кухонной плитке, или провода, торчащие из-под плинтусов. Разбросанные по комнатам вещи так же снижают привлекательность квартиры.
Чистая квартира лучше просматривается, её ценность в глазах покупателя повышается.
2. Достойные фотографии.
Продажа происходит через интернет, поэтому нужны качественные фотографии.
Основные требования:
Можно пригласить профессионального фотографа, если есть такие знакомые. Но можно сделать самим. Обработка фотографий приветствуется.
3. Хорошее описание.
Не описывайте вашу недвижимость в двух словах, но и не раздувайте описание до поэмы. Перечислите все плюсы объекта и его расположения. Не пишите сплошным текстом, используйте форматирование, выделяя главное.
Вот вам пример:
Продается 2-к квартира, расположенная в самом центре города.
Район такой-то.
Квартира с ремонтом!
Общая площадь 48 кв.м.
Комната: 12,3 кв.м.
Комната: 18,4 кв.м.
Кухня-столовая: 7 кв.м.
— Квартира теплая (свое отопление);
— Очень светлая;
— Дом свежий, в отличном состоянии, после капитального ремонта;
— Хорошие соседи;
— Низкие коммунальные платежи
Развитая инфраструктура. Рядом спортивный комплекс, стадион, бассейн, школы и д/сады, медицина, МФЦ, супермаркеты, магазины и все виды транспорта.
Ближайшие улицы: ул. Ленина, ул. Дзержинского, пер. Добролюбовский.
Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала и для всех видов жилищных сертификатов.
Документы готовы к сделке.
такое описание хорошо воспринимается не только людьми, но и поисковыми роботами.